Apartamento impecável, ensolarado e 100% reformado há menos de 4 meses, com projeto contemporâneo e acabamentos de altíssimo padrão. Com 190 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos, integração fluida e vista aberta para a cobiçada Rua Sócrates tanto pela varanda quanto pelas suítes. Uma oportunidade singular de entrar e morar sem necessidade de nenhuma intervenção.
Hall Privativo: Acesso exclusivo com painel ripado elegante e iluminação automatizada por sensor de presença.
Toda a infraestrutura foi renovada com foco em durabilidade e tecnologia:
Situado no melhor ponto da Rua Sócrates, no coração do Jardim Marajoara. O endereço permite fazer compras e passeios a pé, estando a passos de padarias artesanais, supermercados nobres, farmácias e conceituadas instituições de ensino como os colégios Chapel School, Suíço-Brasileiro, Magno e Santa Maria. Fácil conexão com as Avenidas Washington Luís, Nações Unidas e Marginal Pinheiros.
Agende sua visita exclusiva e venha conhecer seu novo lar no Jardim Marajoara.
Living & Sala de Jantar: Ambientes amplos e integrados, com portas em vidro temperado de grande abertura para a varanda, vista livre e sistema de som ambiente embutido de alta fidelidade.
Varanda Gourmet Integrada: Espaço completo com churrasqueira, pia em granito nobre com torneira monocomando (água quente e fria), armários sob medida, mini jardim privativo e sonorização integrada.
Home Office / Sala de TV: Ambiente versátil já equipado com infraestrutura e cabeamento para home theater e dados.
Lavabo Social: Sofisticado, com bancada esculpida em pedra Ônix e metais nobres.
Área Íntima (3 Suítes):
Suíte Master: Ampla marcenaria planejada, banheiro spa com bancada dupla em mármore Cremona, box independente e banheira de hidromassagem.
2 Suítes Adicionais: Repletas de armários embutidos de alta qualidade, banheiros com acabamento em mármore Cremona, box em vidro temperado e água aquecida a gás.
Cozinha Planejada: Ampla e arejada, com cristaleira iluminada, pia em granito com misturador monocomando (quente/frio) e marcenaria funcional.
Área de Serviço & Dependência: Lavanderia espaçosa com móveis planejados, quarto de serviço completo e banheiro de apoio com mármore Cremona e box de vidro.
Garagem & Depósito: 3 vagas de garagem fixas e escrituradas (sem sorteio ou rotatividade) no 1º subsolo, posicionadas ao lado do depósito privativo fechado.
Troca integral de pisos e revestimentos cerâmicos.
Toda a marcenaria das áreas úmidas fabricada em MDF Ultra (resistente a umidade e água).
Hidráulica 100% nova, incluindo metais, louças, cubas e revisão completa do aquecedor a gás.
Elétrica totalmente refeita: novos interruptores, tomadas, fiação, cabeamento de dados e sonorização de teto.
Esquadrias de alumínio novas em todas as portas e janelas.
Revisão estrutural completa do envidraçamento da varanda.
Portas internas e ferragens de alto padrão substituídas.
Portaria blindada com segurança armada e controle de acesso 24h
Quadra de tênis oficial
Piscinas adulto e infantil
Academia moderna com equipamentos de última geração
Sauna seca e úmida
Espaço de estética e massagem
2 amplos salões de festas gourmet
Quiosque com churrasqueira
Salão de jogos e brinquedoteca equipada
Espaço delivery seguro com lockers para encomendas online
Área Útil: 190 m²
Suítes: 3
Banheiros: 5 (incluindo lavabo e serviço)
Vagas: 3 vagas fixas no 1º subsolo
Depósito privativo: Sim (ao lado das vagas)
Status: Reformado (impecável)
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